Берлинский сенат согласовал законопроект о пятилетнем моратории на повышение стоимости аренды жилья. Действие закона начнется, возможно, с января 2020 года. В нем предусмотрен потолок цен, размер которого пока не определен.

Эти правила не касаются новостроек, ранее не сдававшихся в аренду, что, по мысли инициаторов, также будет стимулировать строительство жилья в столице. Предусмотрена и возможность исключений для случаев социального жилья, поддерживаемого из городского бюджета.

Закон, если таковой удастся принять, будет иметь обратную силу с 18 июня 2019 года. Это означает, что арендодатели не смогут безнаказанно повысить цены, стремясь успеть это сделать до января 2020.

Штрафы могут составить до 500 тысяч евро.

Но в дело уже вмешалась Научная служба бундестага (Wissenschaftliche Dienste des Deutschen Bundestages) — специальный орган при парламенте, предназначенный для компенсации недостаточной информированности законодательной власти о текущем положении дел.

В службе отметили, что закон, вероятно, будет неконституционным, поскольку правила аренды уже регулируются Гражданским кодексом (Bürgerliches Gesetzbuch) и федеральный закон имеет приоритет перед земельным, сообщает Berliner Morgenpost. Представители СвДП в берлинском Сенате уже также пообещали, что будут добиваться пересмотра норм закона в судебном порядке.

Однако, в любом случае, Берлин стал первой землей, где предприянята хотя бы попытка остановить галопирующей рост цен на аренду. Сегодня средняя ежемесячная плата за квадратный метр в столице превышает 10 евро — на 6 процентов больше, чем в прошлом году.

---

Читайте также:

• Immowelt: Стоимость аренды жилья в немецких городах достигла рекордного уровня
• Точки над Ö: Как снизить квартплату с помощью Mietpreisbremse
• Вопрос ребром: Как квартиросъемщик может снизить размер квартплаты?

---