Отраслевой сайт ImmobilienScout24 нанес на карту столицы цены на новую жилую недвижимость в зависимости от района города. На карте также указано, насколько возросла стоимость квадратных метров в новостройках по сравнению с 2016 годом. В подавляющем большинстве случаев этот рост значительно превышает средний по стране.

Как сообщает ImmobilienScout24, подорожание жилья в крупных немецких городах на 10 процентов в год считается нормальным явлением. Однако из приведенных данных следует, что Берлин, где местами рост превысил 20 процентов, в прошедшем году побил все рекорды, обогнав даже Мюнхен и Гамбург.

Разброс цен на столичные квартиры достаточно велик: от 1,5 тыс. до 6,3 тыс. евро за квадратный метр.

Самый заметный рост отмечен в районе Нойкельн, где он составил 20,6 процента, а стоимость достигла в среднем 4792 евро/м². Самые дорогие квартиры расположены в районе Груневальд. Здесь в сравнении с предыдущим годом цены подскочили на 13 процентов и составили 6327 евро/м². Вторую и третью строчки рейтинга занимают районы Митте и Далем, где квадратный метр оценивается в 6102 и 5792 евро соответственно (подорожание 16 и 15 процентов).

Наиболее «дешевые» квартиры можно приобрести на отдаленных окраинах города — в Вартенберге, Бонсдорфе и Марцане (от 1518 до 2571 евро/м²). Однако и здесь цены с 2016 года поднялись не менее чем на 7 процентов.

Оценка проводилась на примере 3-комнатных квартир среднего уровня площадью 80 квадратных метров в домах, возведенных в 2015–2017 годах.

---

Читайте также:

• Берлинские «квадраты»: покупать нельзя ждать?
• Самая дорогая квартира в Гамбурге куплена за 10 миллионов евро
• Почему немцы «ничего не хотят»? Ни дома, ни машины, ни родины?
• Германия после брексита — рай для инвесторов в недвижимость. Но квартиросъемщиков это не радует

---